来自上海的邵女士在温哥华从同胞袁某手里以$613.8万买下一栋豪宅。在交付前，邵女士才发现卖家隐瞒了房子是凶宅的事实。二人闹上法庭，一审卖家败诉。卖家不服继续上诉，剧情竟发生了反转...

这栋存在争议的豪宅在

温哥华3883 Cartier Street。

住宅面积9018平方英尺，

有6间卧室、

10间浴室，

1个室内泳池，

还有酒窖和花园。

无论放在十年前还是现在，

无疑都是妥妥的豪宅。

据法院文件记录：

2003年，袁桂英

（音译Gui Ying Yuan）

以$370万的价格买下该豪宅。

2004年，

袁桂英的母亲王美珍

（音译MeiZhen Wang）

和其已故的丈夫从广州移民到温哥华。

2006年6月，

袁桂英将房产所有权转让给

其母王美珍，

本人则担任母亲的授权人。

2007年11月，

袁桂英的丈夫

在豪宅门外遭遇枪杀，

因其丈夫是当地黑帮

Big Bircle Boys的头目，

该案至今悬而未破。

2008年6月，

袁桂英以$880万挂牌出售豪宅。

但因价格过高无人问津，

无疾而终。

2009年6月，

袁桂英又以$698万的价格挂牌出售，

得到了一位来自上海的买家

邵女士的青睐，

并最终以$613.8万的价格敲定签约，

计划于当年11月完成交易。

可就在签约后不久，

一个偶然的机会，

邵女士从朋友处得知

自己刚花重金买下的

豪宅竟然发生过凶杀案。

而卖家和其房产经纪

从开始看房到最后签约，

整个过程均未透露过此事。

邵女士一直知道的对方换房理由是：

孩子要换学校，所以才搬家。

邵女士深觉上当，

更何况凶宅不吉利，

于是立马要求取消合约。

没想此举不仅遭到卖家袁桂英的拒绝，

邵女士还被袁一纸诉状告上了法庭。

 这样的操作也着实出乎意料，

明明是卖家没有主动告知房产信息

有错在先，

竟还抢先反咬一口？

袁桂英却认为，

没有告知的原因是因为

邵女士没有主动询问。

而因为这样的原因终止合同，

过错显然在买家而非卖家。

袁桂英以邵女士违反买卖合同为由

要求赔偿$30万定金

和$33.8万的损失费，

共计$63.8万赔偿金。

邵女士积极应战，

反告袁某故意隐瞒豪宅发生枪杀案。

当时此案以法官判卖家败诉而终，

卖家还需支付买家

$4000的法律费用赔偿。

袁桂英对审判结不服，

二次上诉。

就在本周二4月23日，

最新审判结果出来了，

这次法官竟是判了邵女士败诉。

上诉庭法官Mary V. Newbury

在判决书指出，

卖家不知情买家邵女士购房时会对

两年前发生的枪杀案“特别敏感”。

而枪杀案的发生也并未对房屋的质量

产生任何影响。